Marchand de biens - Démarrer son activité

Sociétés et domaines d’activités concernés :

Sociétés et domaines d’activité concernés : Cette formation s’adresse aux marchands de biens principalement mais également à tous les professionnels de l’immobilier.

Publics concernés : Personnes physiques ou morales souhaitant approfondir leurs connaissances et leurs compétences dans le domaine de la construction et de la rénovation immobilière.

• La formation socle de 3 jours est recommandée

LE CADRE JURIDIQUE

Le choix de la structure juridique : Les statuts le capital social
Travailler seul ou en association : définir des objectifs et répartir les tâches, prévoir des portes de sortie
Les formalités : de la rédaction des statuts à la 1ère opération

LE TYPE D’OPERATION ENVISAGE

Rénovation, construction ou lotissement
La vente à la découpe, la création de la copropriété
Avantage et inconvénients de chaque type d’opération

CREER ET DEVELOPPER SON RESEAU

Les apporteurs d’affaires - Les agents immobiliers - Les indicateurs
Développement et rémunération

EVALUER LES COUTS LIES A CHAQUE TYPE D’OPERATION

L’estimation rapide : savoir prendre une décision immédiate
Le chiffrage détaillé : le risque de passer à côté d’une affaire, avoir des grilles de chiffrage précises

EVALUER LES DELAIS

Les délais avec ou sans autorisation d’urbanisme
Les délais avec ou sans travaux
Les délais avec un congé pour vente
Avec ou sans GFA

LA 1ère OPERATION

Affirmer sa crédibilité vis-à-vis des intervenants du dossier : l’apporteur d’affaires, le notaire, le banquier, le client
Mettre son dossier en avant : les différences qui font la différence
Prévoir un bilan de l’opération, ne rien oublier, ne pas se tromper

• Nos formations sont organisées pour la plupart, en centre d’affaires. Elles bénéficient de conditions matérielles de qualité, dans des salles pré-sélectionnées.
• Par ailleurs et sur demande, nous nous déplaçons et fournissons sur site et au besoin, le matériel nécessaire. Nos formules peuvent être proposées selon des formats mixtes  : présentiel, formation en Visio ou audio conférence, formations par séquences, formation spot de demi-journées.
• Au plan pédagogique, la conduite de la séance est centrée sur l’atteinte des objectifs pédagogiques, qui sont régulièrement répétés ou explicités. Dans ce but, le cours alterne les apports pratiques et théoriques.
• La progression s’effectue par étapes successives qui amèneront les participants à situer leur fonction dans un cadre juridique maîtrisé.

Plusieurs phases de cas pratiques, exercices, QCM/QRU, mises en situations intermédiaires et de fin de session, sont proposées aux participants pour leur permettre d’assimiler les contenus théoriques et de s’approprier les savoirs faire opérationnels. Tout ceci également pour contrôler la bonne acquisition des compétences.

La validation est ainsi progressive.

Une attestation sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.

En fin de formation, les participants remplissent une note d’appréciation sur la qualité ressentie de la prestation fournie.

Ils sont également sollicités, plusieurs semaines après la prestation, pour recueillir leur ressenti à froid.

Ces éléments sont analysés et pris en compte, lors des réunions pédagogiques post-sessions, pour faire évoluer nos prestations ultérieures.

Nous vous aidons à trouver la meilleure solution de prise en charge financière de nos actions de formation :

• FIF PL,
• AGEFIPH,
• AGEFICE,
• OPCO,
• KAIROS,
• CPF,
• AIF,
• Dispositif CR.