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                              CAFAAB FORMATION LR
                                                Centre de formation des professions de l'immobilier
                                                                              Montpellier - Toulouse - Marseille
 
ETRE SYNDIC DE COPROPRIETE  (3 jours)
 
Sociétés et domaines d'actvité concernées
 
Sociétés et domaines d’activité concernés :
Cette formation s'adresse à tous les collaborateurs de cabinets de syndics de copropriété
Publics concernés: Collaboratrices, Collaborateurs gestionnaires, Assistantes,
Assistants gestionnaires mais également les gestionnaires locatifs et assistant (es).
 
Objectifs : A l'issue du cours :
Les stagiaires disposeront de tous les fondamentaux pour pouvoir engager une entée dans le métier
de gestionnaire-syndic et se spécialiser dans cette activité.
Ils disposeront des bases nécessaires permettant d’intégrer un emploi de gestionnaire
sur un portefeuille existant.
Ils auront également les bases nécessaires à une démarche commerciale prospective
et à l’accueil de leurs nouveaux clients
.
Durée : 3  jours
Moyens pédagogiques: Support de cours. Rétroprojecteurs. Utilisation de divers documents
juridiques professionnels (Règlement de copropriété, État descriptif de division, mandats de syndic).
 

Contenu : Programme sur deux jours.
 
1ère journée    
- Le cadre légal, conventionnel et administratif  de la copropriété immobilière en France
(loi 1965, décret 1967, Règlement de copropriété, État descriptif, jurisprudence,
la Commission nationale, les réponses ministérielles).
- Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)
- L’entrée en relation avec une copropriété « prospect ».
                          La visite des lieux, l’entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection,  la proposition
commerciale et la présentation à l’assemblée générale.
- L’accueil d’une nouvelle copropriété dans son fichier client. (Récupération des archives, études des documents,
saisie de la copropriété, l’état des lieux (comptable, financier et judiciaire)
- Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division
- Les organes de la copropriété (l’assemblée générale, le conseil syndical, le syndic)
- L’assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)
- Les pouvoirs du syndic
- Les travaux en copropriété
- Copropriété et liens connexes
 
2ème journée
- Chaîne financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprise dans le  budget,
fonds appelés, dépenses et répartitions).
- Les principales missions et tâches du comptable de copropriété
 
3ème journée
- Inventaire des dispositions de la loi ALUR  du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové.
- Travail de mise en situation. Opérationnelle (Études de cas, QCM, FAQ)
- Possibilité de préparer et d’assister à une assemblée générale de copropriété
 
Organisation :
Le cours alterne systématiquement les apports théoriques et juridiques du formateur
avec des mises en situation et des exemples pratiques
 
Validation :
A la fin de chaque journée, un questionnaire à choix multiple permet
de vérifier l'acquisition correcte des compétences.
 
Une attestion sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.
 
Pré-requis :
Culture générale liée à la construction et l'habitation des immeubles
 
Qualité :
A la fin de la formation, les stagiaires remplissent une fiche d’appréciation
sur la qualité ressentie de la prestation fournie.
 
06 88 59 16 15
09 65 01 11 73
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