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Centre de formaton des professions de l'immobilier du Grand Sud
 
                              CAFAAB FORMATION LR
                                                Centre de formation des professions de l'immobilier
                                                                              Montpellier - Toulouse - Marseille
 
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ETRE SYNDIC DE COPROPRIETE  (2 jours)
 
Sociétés et domaines d'actvité concernées
 
Cette formation s'adresse à tous les professionnels ou sociétés (leurs collaborateurs) des secteurs de l'immobilier,
de la banque et de l'assurance.
 
Publics concernés :
Toute personne qui débute dans l'activité de syndic ou qui souhaite revoir l'ensemble des notions fondamentales du métiers
 
Objectifs :
A l'issue du cours
Les stagiaires auront une vision exhaustive du périmètre d'exercice du métier de syndic de copropriété
 

Contenu :
Programme sur deux jours.
 
1ère journée
Le métier de syndic. Périmètre et Apprentissage de l’efficacité au quotidien.
Le cadre légal, conventionnel et administratif  de la copropriété immobilière en France
(loi 1965, décret 1967, Règlement de copropriété, Etat descriptif, jurisprudence, la Commission nationale, les réponses ministerielles).
Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)
L’entrée en relation avec une copropriété « prospect ». La visite des lieux, l’entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection,  la proposition commerciale et la présentation à l’Assemblée générale.
L’accueil d’une nouvelle copropriété dans son fichier client. (Récupération des archives, études des documents, saisie de la copropriété), l’état des lieux (comptable, financier et judiciaire).
 
2ème journée
 
Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division
Les organes de la copropriété (l’Assemblée générale, le Conseil syndical, le Syndic)
L’Assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)
Chaine financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprise dans le  budget, fonds appelés, dépenses et répartitions)
Les pouvoirs du syndic
Les travaux en copropriété
Copropriété et liens connexes
 

Organisation :
Le cours alterne systématiquement les apports théoriques et juridiques du formateur
avec des mises en situation et des exemples pratiques
 
Validation :
A la fin de chaque journée, un questionnaire à choix multiple permet de vérifier l'acquisition correcte des compétences.
 
Sanction :
Une attestion sera remise à chaque stagiaire qui aura suivi la totalité de la formation.
 
Pré-requis :
Culture générale liée à la construction et l'habitation des immeubles
 
Qualité :
A la fin de la formation, les stagiaires remplissent une fiche d’appréciation
sur la qualité ressentie de la prestation fournie.