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L'EVALUATION D'UN BIEN
Les techniques
Le formalisme
 
Durée : 3 jours
 
OBJECTIFS
 
Répondre utililement et avec compétence à une demande ponctuelle d'expertise
Développer une activité commerciale complémentaire en évaluation & exerptise
Maîtriser les notions élémentaires prévalant en matière d'expertise immobilière
S'approprier les méthodes d'évaluation
Maitriser le formalisme lié à une mission d' expertise amiable
Apprendre l'ensemble des règles liées à la rédaction du rapport d'expertise.
 

PUBLIC
 
Manager.  Responsable agence.  Négociateurs
Conseillers en gestion de patrimoine
 
MODALITÉS DE PARTICIPATION
Durée : 3 jours
Moyens pédagogiques :
Support de cours.
 
CONTENU DE LA FORMATION
 
I – L'expertise et l'expert : présentation et définitions
 
-Expertise et évaluation
-Différents types d'expertises
-L'expert
• Généralités
• Devoirs et qualités de l'expert
• Déontologie
 
II – Champ d'application de l'expertise immobilière
-Biens meubles et immeubles
-Expertises diverses
 
III – Une mission d'expertise
 
-Type de mission
-Approche des valeurs à déterminer
-La valeur vénale
• Définition
• Détermination
-L'analyse des facteurs, préalable à l'établissement de la valeur vénale
• Facteurs physiques
• Facteurs juridiques
• Facteurs économiques
-La documentation nécessaire au travail de l'expert
-Les notions propres à l'évaluation : l'étude des surfaces, la pondération des surfaces, l'appréciation du bien, l'état, les équipements divers, les attraits, la configuration.
-Principe rédactionnel du rapport d'expertise
 
IV – Application pratique
 
-Les différentes méthodes d'évaluation
-Le choix de la méthode en rapport avec le bien à évaluer
-Cas pratique d'évaluation d'un bien immobilier
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Centre de formaton des professions de l'immobilier du Grand Sud
 
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                                                Centre de formation des professions de l'immobilier
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